Casero no contesta

La consulta no es para mí, es para un amigo.
Se mudó hace unos 3 años a un piso recién reformado pero la reforma era muy deficiente. Desde el principio las puertas no cerraban bien, radiadores que perdían, pintura que se desconcha, cuando llueve entraba agua en el tenadedero a chorro.
Al inicio le mandaron alguien para reparar pero de la lista de defectos sólo repararon lo grave.
Ahora tiene un radiador que pierde mucho, se ha levantado el suelo, además que baja el agua del circuito y la caldera deja de funcionar.
Ha avisado a los caseros, les ha vuelto a mandar la lista de cosas además de lo del radiador y le han contestado que están buscando quien vaya pero que no es fácil.

Yo le he dicho que mande un burofax para que le hagan caso, está esperando pero no tiene claro que vayan a mandar a nadie.
No quiere dejar el piso porque está muy bien ubicado.
Tiene todo guardado, lo que ha ido enviando con todos los problemas para que el día que se vaya no le achaquen las cosas y le devuelvan la fianza, pero le urge que arreglen las cosas, especialmente lo del radiador antes de que haya que poner de nuevo la calefacción.

Ideas, además del burofax?
Gracias

Y los propietarios no tienen seguro? A mi me pasó lo del radiador este invierno y me lo arregló el seguro, sin coste y en 2 días desde que llamé.
No entiendo a la gente, de verdad, qué despreocupación. Si no yo llamaría y les diría que lo busco yo y que se lo descuento de la próxima mensualidad. Por birofax si hace falta

Editado por anonimada - 11 Junio 2024 a las 7:42am

Yo buscaría otro piso. Qué estrés

iir74 escrito: Yo lo que estoy viendo últimamente es que los alquileres se están disparando, los inquilinos no se pueden ir, los caseros no mueven ficha y al final los inquilinos acaban aguantando carros y carretas. Al final toca o requerir judicialmente al casero que se haga cargo, o arreglarlo tú (y no, no puedes autorrebajarte el alquiler por eso) y luego igualmente exigírselo judicialmente al casero. Bienvenida, gentrificación.

Gracias.

Que se habla de la facilidad de buscar otro piso como quien habla de busca otra peluquería si no te gusta la tuya.

Llevo más de 20 años viviendo por mi cuenta, y en mi ciudad hubo una época en la que me podía mover sin problema!!! Ahora sí sale un puñetero piso que no sea una barbaridad en dinero, lo más seguro es que no te lo llevas, porque habrá cientos de solicitudes, y será una auténtica lotería.

Lilea escrito: iir74 escrito: Yo lo que estoy viendo últimamente es que los alquileres se están disparando, los inquilinos no se pueden ir, los caseros no mueven ficha y al final los inquilinos acaban aguantando carros y carretas. Al final toca o requerir judicialmente al casero que se haga cargo, o arreglarlo tú (y no, no puedes autorrebajarte el alquiler por eso) y luego igualmente exigírselo judicialmente al casero. Bienvenida, gentrificación. Gracias. Que se habla de la facilidad de buscar otro piso como quien habla de busca otra peluquería si no te gusta la tuya. Llevo más de 20 años viviendo por mi cuenta, y en mi ciudad hubo una época en la que me podía mover sin problema!!! Ahora sí sale un puñetero piso que no sea una barbaridad en dinero, lo más seguro es que no te lo llevas, porque habrá cientos de solicitudes, y será una auténtica lotería.

Yo no veo que no les conteste, les ha contestado que está buscando quien lo haga.
¿Hace mucho tiempo de esa respuesta?¿no creen que sea cierto?
Según el sitio y según el oficio puede ser muy complicado encontrar un profesional que esté disponible. Eso pasa.

Si ellos piensan que ellos pueden encontrar a alguien para que haga el trabajo lo primero sería proponerselo al casero. Se puede acordar tanto que sea ellos quien lo paguen y luego lo descuenten del alquiler, o también acordar que luego le pasen la factura al casero.

Temas preferidos?

Muchas realidades mías,en fin, puedes buscar toda la información que quieras del problema de acceso a la vivienda para muchas personas, y bueno, si, igual no me cansaré de decir lo que para muchísimas personas es un problema que le supone hacinarse en pisos de familiares en el mejor de los casos.

Mi actitud es la de ver diariamente pisos aún teniendo el mío, pero como en un año se me acaba el contrato, pues toca ver cómo son los pisos que duran segundos y comprobar lo que comprueba la mayor parte de la gente, que no hay opciones.

Pero que con abrir el periódico habitualmente ya está el problema encima de la mesa.

Y yo no digo que el piso se vuelva inhabitable, si no que como he puesto más arriba, o vive en una zona de las que pocas quedan en el que el alquiler no sea un abuso, o tiene un buen salario, o le va a salir mucho mejor pagar el arreglo si es que no se lo arreglan

Si hay tanta reforma mal hecha,podría ser que empresa que hizo reformas haya quebrado(han pasado 3a) o que directamente piense en vender piso al marchar por tener tantos problemas. Si hubiese querido arreglar ya lo habría hecho. Seguro que cambiar de piso alquiler no es fácil pero quedarse con estos problemas será peor (espero me equivoque y se lo arreglen). En seguro piso radiadores no creo que entren, quizá son nuevos 3a pero puede que sean antiguos. Podría entrar en Seguro Caldera gas, si es que tienen.

Editado por mutel - 11 Junio 2024 a las 2:45pm

amont escrito: mutel escrito: Si hubiese querido arreglar ya lo habría hecho. Eso mismo pienso yo

Lo suyo es que cumpliese el dueño, yo solo tuve un dueño que no y que cruz, suerte que de aquella si había opciones para muchos más que ahora.

Y tanto me han mandado a alguien, o los del anterior piso era el, llama a quien tu quieras y nos dices, y yo que ni sabía a quién llamar y ostra como saliese mal (al final me dijeron que preguntase a un determinado vecino a quien llamaba).

Aparte de tirar por los cauces legales que sean, si es un radiador el que pierde no debería ser mucho importe, igual es soldar algo, cambiar un trozo de tubería, etc

Claro que no sé qué otras cosas tiene el piso, y no es lo mismo un mueble de la cocina roto que no afecta a la estructura, a algo que si no se arregla va a ir a peor, sea caro, etc

Todo esto partiendo en qué no hay opciones de cambiar de vivienda, que si las hay pues ya ni estarías tú preguntando, porque estos caseros son un dolor de cabeza