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Consejo sobre comprar casa

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Lilea Ver Desplegable
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Alta: 06 Enero 2015
País: España
Estado: Conectado
Puntos: 9662
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar Lilea Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 1:59pm
Yo he mirado en sitios, pero que haría inviable mantener mi trabajo, o si lo mantengo, es que el ahorro en alquiler se me va en gasolina, y bastante más.

El fb me suele anunciar pisos, y ahí,, una nueva construcción, dd piso de 3 habitaciones, super luminoso con un bosque igual en frente, en un pueblo pequeño pero con cosas básicas para vivir, por 45.000 euros, pero claro, deja el trabajo, ya que ni comunicación por transporte público hay con mi ciudad, y suma hora y pico de coche...

Pueblos que van quedando, si es que no se abandonan, enfocados al tercer sector, que si casitas rurales y similar, no vaya a ser que apostemos por otro tipo de economía que haga que ya mínimo, la gente de esos lugares, no tenga que abandonarlos.

Que hay pueblos ya sin niños, o igual uno solo! Salió hace unos meses en prensa, el pobre contando como era su vida ahí resignado.
Esa persona con la que estás las 24 horas de todos los días de toda tu vida, eres tú.
Fíjate como eliges tratarte.
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demetero Ver Desplegable
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Alta: 19 Noviembre 2009
País: España
Estado: No conectado
Puntos: 14699
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar demetero Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 2:11pm
Si parte de lo te molesta de vivir en comunidad es el tema de la reuniones de vecinos, movidas tipo "por tu culpa tengo humedades nosedonde" etc.. de eso no te libras alquilando la casa. 

Por otro lado, dices de alquilar por 700 €. Pero a eso tienes que descontar muchos de los gastos que has de seguir asumiendo para la vivienda: seguro, IBI, comunidad (al menos en Valencia la paga el propietario, creo de depende de la CCAA). Más posibles reparaciones que también ha de asumir el propietario. 

Vamos, que no contéis con los 700 € disponibles para pagar la hipoteca. 
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pilar206 Ver Desplegable
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Alta: 01 Enero 2013
País: España
Estado: Conectado
Puntos: 4138
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar pilar206 Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 2:16pm
Aquí, antes de la pandemia, cualquier cosa decente en Palma, el alquiler no bajaba de 800€. Y aquí los sueldos, la mayoría no superan los 1000€. 

En pueblos más cercanos a Palma los precios de alquiler son similares. Se abarata algo cuanto más lejos se esté de Palma pero el trasporte público aquí es casi inexistente por lo que tener coche es absolutamente imprescindible y lo que te ahorras en alquiler lo pagas de gasolina. 

Vivienda en esta isla para compra no encontrarás por menos de 200.000€, sea nueva o de segunda mano (salvo que sea un cuchitril). Cualquier cosa decente supera con creces esa cifra. Y como quieras ya patio, garaje o piscina o todo a la vez, puedes dejarte perfectamente el 500.000€. En mi pueblo, casas viejas que hay que reformar sí o sí, no las venden por menos de 250.000€ y si eso le sumas la reforma, imaginad lo que costaría al tenerla terminada.

Mi marido, el otro día, mirando casas, le salía una en Galicia con terreno de 350 metros cuadrados y reformada para entrar a vivir por 170.000€. Cuando ve eso, la rabia se apodera de él. 

Ahora, con la pandemia se supone que todo va a bajar de precio, pero es que los sueldos bajarán también por lo que estaremos igual.

Con los tiempos de incertidumbre que vienen, yo no me metería en embolados sólo por tener algo de jardín o patio. Pero si es lo que queréis yo me asesoraría bien y esperaría a que bajen más los precios porque dicen que hacia final de año estaremos como en 2014.


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islabonita Ver Desplegable
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Alta: 19 Marzo 2020
Estado: No conectado
Puntos: 154
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar islabonita Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 2:21pm
Con esos números yo no me meteria en 230.000 eur sin vender primero.
Teneis 30.000 ahorrados, eso os llega para los gastos y poco mas, no creo que os vayan a dar mas del 90% de hipoteca. Como pagareis l resto? Os lo puede dejar alguien? Préstamo addicional?
Si el piso no se alquila, podriais pagar las 2 hipotecas?
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Saturnina Ver Desplegable
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Alta: 09 Mayo 2017
País: España
Estado: No conectado
Puntos: 1992
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar Saturnina Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 3:41pm
Yo no veo tan claro que bajen tantísimo los precios de según qué pisos. Está claro que los que cuesta vender, tendrán que bajar de precio, pero se prevé que los pisos con zonas comunitarias, patios, terrazas, casas, etc, sean los más buscados y no sólo se mantengan, sino que suban de precio. A no ser, claro, que encontréis un chollo porque urge vender.
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Notha Ver Desplegable
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Alta: 03 Marzo 2015
País: España
Estado: Conectado
Puntos: 3952
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar Notha Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 5:27pm
Escrito originalmente por cdm2 cdm2 escrito:

Escrito originalmente por Vegan Vegan escrito:

Aquí un piso de 100 metros no lo tienes por menos de 350.000 euros. ( Como tenga garaje ni hablamos)

Una casa es impensable. Flipo con los precios de vuestras ciudades.

Mi ciudad es casi un pueblo, 100.000 habitantes en lo que es el Ayuntamiento entero.


¿Casi un pueblo 100.000 habitantes? Horror Es el doble de la ciudad más grande de mi provincia, que también es la segunda más grande de mi comunidad autónoma.
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Gymgirl Ver Desplegable
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Alta: 19 Septiembre 2013
País: España
Estado: No conectado
Puntos: 6483
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar Gymgirl Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 5:44pm
Cuestión de percepción, jejeje. La realidad es que hay "pueblos" con esas cantidades de población. En mi provincia (que ni siquiera es tipo madrid/barcelona) hay muchos "pueblos" entre 50000 y 80000 habitantes. 
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neir Ver Desplegable
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Alta: 29 Mayo 2017
País: España
Estado: No conectado
Puntos: 149
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar neir Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 6:10pm
En mi caso, que estaba de vecinos hasta el moño y ademas tenia muchisimas ganas de vivir en una casa, con su jardin, espacio (somos 6 + perro) y demas, hemos optado tras el confinamiento por irnos a una casa con todo lo que queríamos, pero de alquiler, y mientras tanto poner en venta el piso y a ver si se vende. Lo comento por dar otra visión. De paso pruebo, sin hipotecarme, si realmente este es el tipo de vivienda que me gusta para siempre. Y cuamdo venda el piso, pues ya sin tener deudas...ya decidiremos donde y como vivir, comprar o no...
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penedesenca Ver Desplegable
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Alta: 22 Agosto 2005
País: Catalunya
Estado: No conectado
Puntos: 19609
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar penedesenca Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 6:29pm
Escrito originalmente por Notha Notha escrito:

Escrito originalmente por cdm2 cdm2 escrito:

Escrito originalmente por Vegan Vegan escrito:

Aquí un piso de 100 metros no lo tienes por menos de 350.000 euros. ( Como tenga garaje ni hablamos)

Una casa es impensable. Flipo con los precios de vuestras ciudades.

Mi ciudad es casi un pueblo, 100.000 habitantes en lo que es el Ayuntamiento entero.


¿Casi un pueblo 100.000 habitantes? Horror Es el doble de la ciudad más grande de mi provincia, que también es la segunda más grande de mi comunidad autónoma.
A mi más de 20.000 ya me parece ciudad, 50.000 ciudad grande, y ya eso de 1 millon son metropolis y ambientes inhumanos, pensados para trabajar no para vivir.
Tots som CDR
🔴🎗Sempre amb els nostres fills
Todo bebé merece la mejor de las bienvenidas, toda madre merece el mejor parto posible.
Miralls de Mare
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demetero Ver Desplegable
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Alta: 19 Noviembre 2009
País: España
Estado: No conectado
Puntos: 14699
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar demetero Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 6:32pm
Escrito originalmente por penedesenca penedesenca escrito:

Escrito originalmente por Notha Notha escrito:

Escrito originalmente por cdm2 cdm2 escrito:

Escrito originalmente por Vegan Vegan escrito:

Aquí un piso de 100 metros no lo tienes por menos de 350.000 euros. ( Como tenga garaje ni hablamos)

Una casa es impensable. Flipo con los precios de vuestras ciudades.


Mi ciudad es casi un pueblo, 100.000 habitantes en lo que es el Ayuntamiento entero.



¿Casi un pueblo 100.000 habitantes? Horror Es el doble de la ciudad más grande de mi provincia, que también es la segunda más grande de mi comunidad autónoma.

A mi más de 20.000 ya me parece ciudad, 50.000 ciudad grande, y ya eso de 1 millon son metropolis y ambientes inhumanos, pensados para trabajar no para vivir.


Exagerada! en las ciudades se puede tener muy buena calidad de vida.
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penedesenca Ver Desplegable
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Alta: 22 Agosto 2005
País: Catalunya
Estado: No conectado
Puntos: 19609
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar penedesenca Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 7:00pm
Pues probablemente, pero a mi eso de levantar la mirada y ver edificios y más edificios me deprime. Necesito ver campo,  montaña, sobretodo montaña. 
No he encontrado aún ninguna ciudad ni pueblo grande que me guste, algún edificio antiguo que si, pero que metido ahí en medio pierde toda belleza.
Soy de campo, está clarísimo, prefiero calles de tierra que asfaltadas, aunque reconozco la comodidad de las asfaltadas, y vivo en una calle asfaltada y demasiado cerca de una carretera. Al menos delante tengo viñedos y viñedos hasta la montaña de Montserrat y al lado montaña y bosque, detras mio dos calles y montaña y bosque hasta llegar a Sitges, no me puedo quejar. 
Por suerte hay mucha gente a quien le gusta la ciudad....más campo para mi Risa

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pilar206 Ver Desplegable
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Alta: 01 Enero 2013
País: España
Estado: Conectado
Puntos: 4138
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar pilar206 Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 7:14pm
Escrito originalmente por penedesenca penedesenca escrito:

Escrito originalmente por Notha Notha escrito:

Escrito originalmente por cdm2 cdm2 escrito:

Escrito originalmente por Vegan Vegan escrito:

Aquí un piso de 100 metros no lo tienes por menos de 350.000 euros. ( Como tenga garaje ni hablamos)

Una casa es impensable. Flipo con los precios de vuestras ciudades.

Mi ciudad es casi un pueblo, 100.000 habitantes en lo que es el Ayuntamiento entero.


¿Casi un pueblo 100.000 habitantes? Horror Es el doble de la ciudad más grande de mi provincia, que también es la segunda más grande de mi comunidad autónoma.
A mi más de 20.000 ya me parece ciudad, 50.000 ciudad grande, y ya eso de 1 millon son metropolis y ambientes inhumanos, pensados para trabajar no para vivir.

Lo mismo. 

En Palma llegan a 500.000 habitantes y odio ir. Sólo voy por necesidad. 
Como Senca, vivo en un pueblo de poco más de 7.000 habitantes y me encanta.
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bero-bero Ver Desplegable
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Alta: 13 Enero 2009
Estado: No conectado
Puntos: 3242
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar bero-bero Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 7:21pm
Bueno, las ciudades grandes están organizadas en barrios y créeme que hay barrios muy habitables, algunos incluso con playa, zonas verdes... Normalmente es el centro de las ciudades o la zona comercial lo más inhóspito para hacer vida familiar, pero siempre hay alguna zona más tranquila. 

Editado por bero-bero - 29 Julio 2020 a las 7:22pm
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Lilea Ver Desplegable
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Alta: 06 Enero 2015
País: España
Estado: Conectado
Puntos: 9662
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar Lilea Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 7:25pm
Penedesenca, en muchas ciudades puedes levantar la vista y no estar viendo edificios y más edificios, depende de la zona de la ciudad, o de como esté hecha. Que si, que claro que son edificios, peeo no todo edificios más edificios.
Esa persona con la que estás las 24 horas de todos los días de toda tu vida, eres tú.
Fíjate como eliges tratarte.
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penedesenca Ver Desplegable
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Alta: 22 Agosto 2005
País: Catalunya
Estado: No conectado
Puntos: 19609
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar penedesenca Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 7:55pm
Debe ser que no me he encontrado con ellas, por supuesto que hay algunos barrios alejados de la ciudad o del pueblo, yo misma vivo en uno de ellos a 3 km del núcleo, me imagino que para poder tener esa sensación de no tener el ruido y la vista de las calles al lado mismo esas ciudades han de tener mucha superficie. Por ejemplo la ciudad de Romanievi donde habia vivido mi hija en Finlandia tiene 7582km cuadrados y unos 60000 habitantes, pero si la comparo con Catalunya por ejemplo, toda Catalunya tiene 31.895 km, o sea solo cabrian 4 ciudades como Rovaniemi. 
Y claro que he visto barrios que parecen más tranquilos, casi como de pueblo, pero miras alrededor y ves casas y casas y casas.
No dudo ni un momento en que deben haber zonas en ciudades que no lo parezcan, pero casi que prefiero el original, pueblos que parezcan pueblos.
Pero que no pasa nada, que por suerte hay barrios y barrios, pueblos, ciudades, y gustos de todo tipo. Tan solo me ha chocado que 100.000 habitantes fuera considerado pueblo. La superficie que ha de tener ha de ser inmensa, no la exageración de Rovaniemi, pero ha de ser muy muy grande.
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Miralls de Mare
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demetero Ver Desplegable
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Alta: 19 Noviembre 2009
País: España
Estado: No conectado
Puntos: 14699
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar demetero Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 8:01pm
Si, es verdad que en la ciudad se levanta la vista y se ven edificios tras edificios. Y que por bonitas que sean algunas ciudades el campo yo lo encontraré siempre más bonito.
Pero eso no significa que las ciudades sean inhóspitas y solo estén hechas para trabajar.
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valamar Ver Desplegable
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Alta: 04 Enero 2010
País: España
Estado: No conectado
Puntos: 2350
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar valamar Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 8:03pm
Siempre je sido urbanita, no conocía otra cosa, no me gustaba la vida rural. Llevo unas semanas en el pueblo y no quiero volver a la ciudad. En un futuro no descarto un cambio pero ahora tenemos muchas ataduras.
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enovakova Ver Desplegable
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Alta: 16 Septiembre 2008
País: Chequia
Estado: No conectado
Puntos: 10756
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar enovakova Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 8:06pm
En Espaňa se considera ciudad cualquier núcleo que supere los 10.000 habitantes censados. Ya luego cada uno que lo llame como quiera. 

Dicho esto yo procedo de un pueblo que por la época rondaba 1200 habitantes, he vivido en el puro campo aislada, enun pueblo de 3500, en ciudades de 20.000, de 60.000, de 110.000 y ahora de 1.300.000 habitantes y me quedo sin duda con la última. En cambio no viviría por nada en Barcelona o Madrid.
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Wiland Ver Desplegable
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Alta: 07 Mayo 2020
Estado: Conectado
Puntos: 159
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar Wiland Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 9:55pm
a mi no me gusta el campo, ni la montaña, ni na...

Un rato vale, pero nada más.
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bero-bero Ver Desplegable
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Alta: 13 Enero 2009
Estado: No conectado
Puntos: 3242
Opciones Mensaje Opciones Mensaje   Gracias (0) Gracias(0)   Citar bero-bero Citar  Responder mensajeRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 29 Julio 2020 a las 10:05pm
A mí hay pueblos que me encantan y otros en los que ni loca viviría, hay pueblos preciosos y otros feos feos plantados en medio de un secarral, por ejemplo... En las ciudades en casi todas veo zonas que me gustan, aunque para vi ir en algunas de esas zonas hay que tener mucha pasta.
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