Puede tener llave el dueño de un piso alquilado?

Imr escrito: Carnotaurus escrito: Pues en mi caso, un piso como el mío, no podría permitirmelo de alquiler. O si, pero malviviendo. De todas formas, yo no puedo hablar de gastos mensual así sin más, básicamente porque tener una propiedad a tu nombre ya te da un colchón y una seguridad que no te da un alquiler, así que, aún saliéndome más barato un alquiler que una hipoteca con todos sus gastos, me sigue saliendo más rentable, porque si no fuera así, vendería la propiedad y me iría de alquiler toda la vida. La cuestión es que puedes querer (o necesitar) venderla y tener que poner dinero para liquidar la hipoteca, porque recordemos que respondes con todo tu patrimonio presente y futuro.

Pero es que mi capacidad de ahorro ha aumentado desde que tengo hipoteca. Es mi vivienda habitual, no es un piso heredado, o con inquilinos que me esté generando más gastos o que no pueda asumir. Para mí es un chollo mantener esta vivienda en comparación a vivir de alquiler. Así que si me viera en la "necesidad" de venderlo, ya tendría que merecer mucho la pena el cambio.

Vaya pues siento los problemas y lo peor vender a perdidas, los inquilinos seguro encantados. Yo creo lo mantendría alquilado, los inquilinos te pagan a ti directamente y te ahorras inmobiliaria, falta mucho para fin contrato?

Respondiendo a comentarios de mas arriba.

No, no creo q el propietario lo haya hecho con mala fe, para nada. El piso no llevaba vacio mucho tiempo, dos meses como mucho. Unos dias antes de la firma fue a ver como estaba todo y se dio cuenta de q la nevera no funcionaba. Para el dia de la firma ya habia ido a la tienda y habia pasado el servicio tecnico, pero estas cosas llevan su tiempo, y a mi ese tiempo me esta costando un dinero . Al precio q estan los alquileres, si no puedo entrar en 10 o 15 dias, es una pasta.

Contestando a otro comentario. Para mi es menos esencial la lavadora pq ahora hay lavanderias por todas partes. Pero la comida necesita frio. Igual el fin de semana me puedo arreglar, pero entre semana no. Trabajando todo el dia no hay tiempo de ir al super a diario, y si ademas comes de taper y lo tienes q dejar preparado de la noche anterior, muy mal. Me habria gustado hacer un pedido, pero tambien tendre q esperar...

Editado por anaros - 05 Febrero 2025 a las 7:02am

Habla con el casero y exponle la situación, que te diga qué plazos manejan y con eso decides. Como te dicen hay cosas que no necesitan tanto frio y os puede salir mas a cuenta comer de menú en un bar cerca del trabajo, pedir comida llevar o tirar de platos preparados. Las ensaladas de legumbres os pueden sacar del apuro en el almuerzo. Si no te cuesta madrugar igual te puedes hacer la comida antes de ir al trabajo (yo antes me quedo sin comer antes que madrugar, pero tengo una amiga que lo hace así). No es la situación ideal pero para sobrevivir os da. Si tenéis amigos/familias que vivan cerca les podéis pedir que os guarden algo en la nevera y pasáis por la noche o mañana a recogerlo (como medida puntual). 

Si el retraso os supone dinero, porque estáis alargando el alquiler en otro sitio, sí se lo comentaría al casero y trataría de buscar una solución. Si no es así, aguantaría ya que se ve buena voluntad por su parte. Yo tengo un piso alquilado y cuando me dan alguna avería, vuelo para buscar una solución. En una ocasión fue la nevera y el mismo día ya habían ido a verla, no tenía arreglo. Compramos otra rápidamente, pero al final fueron como dos días sin nevera. No me pidieron nada ni yo considero que tuviera que hacer nada más. Es como si me pasa a mí en mi casa: entre que llamo, vienen, se arregla o no, asumo que estaré unos días sin la nevera y tendré que apañarme. Creo que la cuestión está en si ves que responden y ponen máximo interés.

Yo lo de comprar una nevera si la actual tiene arreglo, no lo veo. Cuando se arregle, ¿qué haces con ella? ¿Donde la metes? Es un jaleo, no es una tostadora, una nevera es un trasto grande como para tenerla por el medio.

No pretendo q compre una nevera nueva, ni mucho menos, y un par de dias te arreglas sin nevera ahora en invierno, pero mas dias se complica la cosa pq pollo, carne, pescado...eso no se conserva igual.

La cosa es q ya ha pasado una semana desde la firma y me temo q pasara otra como poco. No estamos viviendo de alquiler ahora mismo, pero nos ha trastocado los planes y es un trastorno.

El dueño sabe q en cuanto el piso estaria limpio y con nuestras cosas entrabamos. Nos ha pedido paciencia y no le hemos vuelto a llamar.

Yo lo q queria saber es si en estos casos se suele pedir una compensacion economica. Es q no se como se actua pq nunca he estado en alquiler. Q yo preferia usar el piso q el dinero.

Creo q me estoy agobiando pq mirando opiniones del servicio tecnico son horribles. Demoras de dos meses para arreglar lavadoras...no tiene ni una opnion buena .

Bueno, ya os contare como acaba jaja.

Gracias por vuestros comentarios

Una neverita pequeña puede valer unos 200 euros, podéis proponerle comprarla y descontarlo del primer mes o que la compre él y se la quede. 

Magister escrito: Si el retraso os supone dinero, porque estáis alargando el alquiler en otro sitio, sí se lo comentaría al casero y trataría de buscar una solución. Si no es así, aguantaría ya que se ve buena voluntad por su parte. Yo tengo un piso alquilado y cuando me dan alguna avería, vuelo para buscar una solución. En una ocasión fue la nevera y el mismo día ya habían ido a verla, no tenía arreglo. Compramos otra rápidamente, pero al final fueron como dos días sin nevera. No me pidieron nada ni yo considero que tuviera que hacer nada más. Es como si me pasa a mí en mi casa: entre que llamo, vienen, se arregla o no, asumo que estaré unos días sin la nevera y tendré que apañarme. Creo que la cuestión está en si ves que responden y ponen máximo interés. Yo lo de comprar una nevera si la actual tiene arreglo, no lo veo. Cuando se arregle, ¿qué haces con ella? ¿Donde la metes? Es un jaleo, no es una tostadora, una nevera es un trasto grande como para tenerla por el medio.

Yo creo que compraría también optaría por comprar una nevera pequeñita y cuando se solucione, quizá intentar venderla tipo wallapop o lo que sea. Si podéis llegar a un acuerdo y que os la pague el casero, mejor, claro, pero aún en caso de que eso no salga, yo lo haría igual y entraría en el piso. Más que nada, lo que dices, que a veces estos temas se alargan.